仁武果嶺公園大樓
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鼓山房產女王 仁武果嶺公園堅山景仰三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬
- 參考單價：36.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
勇全路
地圖
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- 社區：堅山景仰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：47.903 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.401 坪
- 附屬建物面積：2.995 坪
- 共同使用：21.507 坪
- 土地面積：9.104 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮購入
主要理由： 此物件在同等價位的區域房源中，具備極高的使用價值。最核心的優勢在於「高樓層搭配通風設計」以及「完善的生活設施」，這對於重視居住品質的家庭而言，能顯著提升生活幸福感。屋齡 3 年意味著您無需面臨老舊房屋的整修麻煩，且格局方正、雙衛浴有窗的設計，在台灣的氣候下極具實用性。此外，靠近國道與完善商圈的地理位置，兼顧了工作通勤與日常採買的便利性。
雖然總價 1768 萬在仁武區屬高標，但考量其單價約 36.91 萬並含車位，相較於高雄市區同級數物件，價格仍具競爭力。建議買方在決定前，可實際走訪社區確認管理費與公共設施維護狀況，並評估自身通勤時間是否可接受仁武地理位置，若能確認上述兩點，此物件將是兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
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